Estimation théorique
Rue Edith Piaf,14700 Falaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edith Piaf,14700-Falaise indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (14025), comprenant 311 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-16 | 53 | RUE EDITH PIAF | 6 | 160 | 625 | 245000€ | 1531€ |
2021-02-03 | 46 | RUE EDITH PIAF | 5 | 84 | 317 | 165000€ | 1964€ |
2020-10-14 | 44 | RUE EDITH PIAF | 5 | 84 | 387 | 169000€ | 2012€ |
2021-06-29 | 3 | ALL JACQUES BREL | 7 | 155 | 740 | 31200€ | 201€ |
2020-07-13 | 10 | RUE EDITH PIAF | 5 | 85 | 329 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-27 | 4 | ALL GEORGES BRASSENS | 5 | 129 | 625 | 206000€ | 1597€ |
2020-04-29 | 7 | ALL SERGE GAINSBOURG | 4 | 84 | 592 | 167000€ | 1988€ |
2022-06-13 | 27 | RUE EDITH PIAF | 3 | 115 | 604 | 230000€ | 2000€ |
2022-05-31 | 4 | ALL CHARLES TRENET | 5 | 97 | 637 | 210000€ | 2165€ |
2020-08-10 | 4 | RUE EDITH PIAF | 4 | 80 | 621 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-27 | 10 | ALL BOBY LAPOINTE | 5 | 85 | 693 | 182800€ | 2151€ |
2020-12-31 | 47 | RUE EDITH PIAF | 4 | 107 | 973 | 175000€ | 1636€ |
2020-08-28 | 45 | RUE EDITH PIAF | 7 | 210 | 500 | 327400€ | 1559€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DE LA ROSEE | 5 | 84 | 541 | 140000€ | 1667€ |
2022-04-05 | 5 | ALL BOBY LAPOINTE | 4 | 107 | 500 | 195000€ | 1822€ |
2019-08-08 | 7 | ALL BOBY LAPOINTE | 6 | 84 | 1337 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-21 | 9007 | RTE DE CAEN | 5 | 150 | 500 | 354500€ | 2363€ |
2022-10-29 | 3 | RUE DE LA ROSEE | 4 | 107 | 563 | 220000€ | 2056€ |
2022-01-05 | 27 | CHE DE VASTON | 1 | 48 | 205 | 65000€ | 1354€ |
2020-12-22 | 9001 | LA BUTTE | 8 | 309 | 7232 | 650000€ | 2104€ |
2022-09-22 | 24 | FG SAINT LAURENT | 4 | 88 | 87 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-29 | 51 | RUE GEORGE HARRISON | 5 | 107 | 623 | 176500€ | 1650€ |
2020-09-07 | 9008 | CHE DE VASTON | 3 | 60 | 410 | 92000€ | 1533€ |
2021-10-29 | 9 | CHE DE VASTON | 1 | 45 | 33 | 65000€ | 1444€ |
2022-02-28 | 13 | RUE GEORGE HARRISON | 5 | 84 | 286 | 142000€ | 1690€ |
2020-07-04 | 5 | CHE DE VASTON | 3 | 112 | 83 | 120000€ | 1071€ |
2019-05-10 | 61 | AV D HASTINGS | 5 | 83 | 180 | 82500€ | 994€ |
2022-10-17 | 8 | ALL DU SERGENT PEPPER | 5 | 84 | 544 | 189900€ | 2261€ |
2020-03-07 | 49 | AV D HASTINGS | 6 | 92 | 348 | 65000€ | 707€ |
2019-07-05 | 9006 | RTE DE VERSAINVILLE | 4 | 169 | 269 | 177000€ | 1047€ |
2022-05-27 | 2 | ALL ABBEY ROAD | 5 | 117 | 354 | 140000€ | 1197€ |
2019-12-28 | 39 | AV D HASTINGS | 7 | 140 | 320 | 246000€ | 1757€ |
2021-10-14 | 11 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 49 | 468 | 130000€ | 2653€ |
2020-02-28 | 17 | COTE SAINT LAURENT | 5 | 97 | 345 | 100000€ | 1031€ |
2021-05-31 | 33 | AV D HASTINGS | 5 | 150 | 586 | 335000€ | 2233€ |
2021-07-09 | 21 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 68 | 66 | 60000€ | 882€ |
2019-07-13 | 31 | AV D HASTINGS | 5 | 95 | 129 | 170000€ | 1789€ |
2020-04-21 | 4 | ALL ABBEY ROAD | 8 | 84 | 363 | 140000€ | 1667€ |
2021-11-26 | 37 | RUE GEORGE HARRISON | 5 | 90 | 381 | 167000€ | 1856€ |
2022-02-01 | 4 | RTE DE VERSAINVILLE | 4 | 70 | 137 | 128000€ | 1829€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 5 | 100 | 111 | 90000€ | 900€ |
2019-09-30 | 4 | RTE DE VERSAINVILLE | 4 | 70 | 137 | 65000€ | 929€ |
2021-07-07 | 13 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 5 | 113 | 131 | 93000€ | 823€ |
2019-07-09 | 33 | RUE GEORGE HARRISON | 5 | 84 | 505 | 149000€ | 1774€ |
2020-10-16 | 33 | RUE GEORGE HARRISON | 5 | 84 | 505 | 166000€ | 1976€ |
2021-04-02 | 28 | COTE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 420 | 71000€ | 1014€ |
2019-12-26 | 38 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 3 | 60 | 119 | 52000€ | 867€ |
2022-08-17 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 153 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-24 | 11 | AV D HASTINGS | 4 | 67 | 55 | 140000€ | 2090€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DU SERGENT GOUBIN | 6 | 111 | 168 | 140000€ | 1261€ |
2022-01-26 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 124 | 76 | 83100€ | 670€ |
2021-07-30 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 275 | 273 | 270000€ | 982€ |
2021-06-03 | 9004 | VOIE PANORAMIQUE | 3 | 75 | 500 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-03 | 19 | RUE ALEXANDRE CHORON | 5 | 98 | 995 | 230000€ | 2347€ |
2022-03-30 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 200 | 4000 | 575000€ | 2875€ |
2019-12-10 | 16 | RUE ALEXANDRE CHORON | 5 | 115 | 736 | 207800€ | 1807€ |
2021-09-17 | 16 | RUE ALEXANDRE CHORON | 5 | 115 | 736 | 240000€ | 2087€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 808 | 248000€ | 2067€ |
2020-07-22 | 8 | RUE DU CAMP FERME | 8 | 210 | 928 | 307500€ | 1464€ |
2022-07-20 | 9070 | RUE DE ST LAMBERT | 8 | 199 | 1661 | 299545€ | 1505€ |
2021-04-23 | 2 | RUE ALEXANDRE CHORON | 5 | 155 | 797 | 295000€ | 1903€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 335 | 140000€ | 1414€ |
2022-08-17 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 323 | 140000€ | 1414€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 313 | 130000€ | 1313€ |
2020-05-28 | 3 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 86 | 364 | 294000€ | 3419€ |
2020-12-31 | 3 | RUE ALEXANDRE CHORON | 4 | 100 | 750 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 9001 | RUE DE ST LAMBERT | 2 | 48 | 496 | 140000€ | 2917€ |
2019-10-15 | 9 | RUE AMIRAL COURBET | 7 | 180 | 252 | 232500€ | 1292€ |
2021-01-05 | 11 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 142 | 197 | 130500€ | 919€ |
2021-11-27 | 20 | RUE DU CAMP FERME | 6 | 260 | 365 | 405000€ | 1558€ |
2020-11-14 | 1 | RUE CHARLEMAGNE PAGET | 7 | 113 | 615 | 205000€ | 1814€ |
2020-05-29 | 9007 | VC VASTON | 4 | 80 | 388 | 130000€ | 1625€ |
2021-02-04 | 28 | RUE DU CAMP FERME | 9 | 208 | 589 | 320000€ | 1538€ |
2022-07-28 | 26 | RUE CHARLEMAGNE PAGET | 4 | 103 | 481 | 170000€ | 1650€ |
2020-01-24 | 9014 | VC VASTON | 1 | 58 | 314 | 77000€ | 1328€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES CHARMES | 4 | 99 | 289 | 160000€ | 1616€ |
2022-09-13 | 6 | RUE DES CHARMES | 4 | 99 | 289 | 188000€ | 1899€ |
2020-08-25 | 9012 | VC VASTON | 3 | 75 | 40 | 206600€ | 2755€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DES HAUTS DE SAINT ADRIEN | 5 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2022-12-14 | 12 | RUE DES CHARMES | 5 | 126 | 727 | 325000€ | 2579€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU MOULIN BIGOT | 8 | 400 | 500 | 635000€ | 1588€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DU MOULIN BIGOT | 3 | 60 | 209 | 145000€ | 2417€ |
2020-08-25 | 9034 | VC VASTON | 6 | 118 | 3963 | 185000€ | 1568€ |
2022-07-02 | 9034 | VC VASTON | 6 | 118 | 1000 | 266000€ | 2254€ |
2022-02-25 | 9033 | VC VASTON | 6 | 118 | 1590 | 79859.8€ | 677€ |
2019-12-10 | 27 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 100 | 336 | 145000€ | 1450€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU MOULIN BIGOT | 5 | 96 | 163 | 160000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 3 | RUE VAUQUELIN | 6 | 120 | 311 | 219000€ | 1825€ |
2019-06-14 | 6 | RUE PIERRE LAIR | 4 | 90 | 717 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-27 | 32 | RUE AMIRAL COURBET | 5 | 69 | 92 | 106400€ | 1542€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DU VAL D ANTE | 5 | 135 | 471 | 325000€ | 2407€ |
2020-05-28 | 5 | RUE VAUQUELIN | 3 | 65 | 277 | 165000€ | 2538€ |
2020-03-31 | 50 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 109 | 137 | 90000€ | 826€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU VAL D ANTE | 3 | 106 | 383 | 130000€ | 1226€ |
2020-07-04 | 13 | RUE DE L ABBATIALE | 9 | 262 | 500 | 226900€ | 866€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DU VAL D ANTE | 4 | 120 | 915 | 95000€ | 792€ |
2020-09-15 | 36 | RUE DU VAL D ANTE | 3 | 62 | 427 | 99000€ | 1597€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DU VAL D ANTE | 3 | 54 | 333 | 137000€ | 2537€ |
2020-08-28 | 38 | RUE DU VAL D ANTE | 5 | 100 | 406 | 114000€ | 1140€ |
2019-07-24 | 21 | RUE PIERRE LAIR | 6 | 124 | 735 | 215000€ | 1734€ |
2021-06-18 | 6 | RUE ROLLON | 8 | 105 | 0 | 154000€ | 1467€ |
2022-06-14 | 45 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 114 | 425 | 223000€ | 1956€ |
2019-07-23 | 4 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 64 | 97 | 98300€ | 1536€ |
2020-08-14 | 4 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 64 | 97 | 125000€ | 1953€ |
2021-10-29 | 6 | RUE GONFROY FITZ ROU | 3 | 74 | 91 | 100000€ | 1351€ |
2020-03-25 | 18 | RUE DE L ABBATIALE | 7 | 125 | 361 | 165000€ | 1320€ |
2021-05-28 | 62 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 107 | 556 | 205150€ | 1917€ |
2019-05-29 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 243 | 93000€ | 1453€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 45 | 847 | 80000€ | 1778€ |
2019-09-18 | 21 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 65 | 174 | 50000€ | 769€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES PREMONTRES | 4 | 82 | 482 | 257200€ | 3137€ |
2019-09-21 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DE LA FLEURIERE | 5 | 131 | 526 | 305000€ | 2328€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES URSULINES | 6 | 160 | 500 | 410000€ | 2563€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DU VAL BUQUET | 3 | 56 | 711 | 145000€ | 2589€ |
2020-06-02 | 18 | RUE DU MONT MYRRHA | 4 | 80 | 977 | 75000€ | 938€ |
2020-12-23 | 9 | PL DU DOC H CAILLOUE | 6 | 180 | 1112 | 170000€ | 944€ |
2021-02-16 | 11 | BD PASTEUR | 5 | 77 | 528 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-25 | 13 | PL DU DOC H CAILLOUE | 7 | 140 | 610 | 130000€ | 929€ |
2019-11-26 | 11 | PL AMEDEE MERIEL | 5 | 79 | 471 | 172480€ | 2183€ |
2020-03-03 | 1 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 65 | 257 | 89000€ | 1369€ |
2019-05-22 | 8 | RUE MONTCHRETIEN | 2 | 45 | 194 | 62000€ | 1378€ |
2022-05-25 | 9000 | RUE DE LA CASERNE | 3 | 65 | 152 | 147000€ | 2262€ |
2020-10-30 | 34 | RUE DU MONT MYRRHA | 4 | 89 | 700 | 166990€ | 1876€ |
2019-07-20 | 37 | RUE LEBAILLIF | 3 | 47 | 0 | 50000€ | 1064€ |
2020-07-08 | 37 | RUE LEBAILLIF | 3 | 70 | 0 | 59000€ | 843€ |
2022-02-23 | 33 | RUE LEBAILLIF | 5 | 70 | 89 | 76000€ | 1086€ |
2019-09-28 | 12 | RUE DU MAL FOCH | 6 | 110 | 190 | 179302€ | 1630€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 45 | 306 | 79000€ | 1756€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 5 | 110 | 220 | 244500€ | 2223€ |
2019-07-15 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 89 | 0 | 74000€ | 831€ |
2019-07-25 | 19 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 878 | 277500€ | 2500€ |
2019-08-20 | 18 | RUE LEBAILLIF | 7 | 170 | 1380 | 290000€ | 1706€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 70 | 192 | 115000€ | 1643€ |
2022-09-21 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 131 | 152000€ | 1013€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DES DOUITS | 4 | 86 | 77 | 125000€ | 1453€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DU DOC LEGENDRE | 5 | 121 | 779 | 172990€ | 1430€ |
2021-09-28 | 25 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 65 | 443 | 152000€ | 2338€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 65 | 358 | 122000€ | 1877€ |
2021-07-09 | 22 | RUE LEBAILLIF | 5 | 212 | 500 | 389500€ | 1837€ |
2019-08-20 | 20 | RUE LEBAILLIF | 5 | 185 | 1711 | 330000€ | 1784€ |
2020-11-14 | 17 | RUE DU DOC TURGIS | 4 | 75 | 381 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-27 | 20 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 4 | 70 | 270 | 147000€ | 2100€ |
2020-08-13 | 24 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 3 | 120 | 260 | 275860€ | 2299€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 5 | 81 | 209 | 116000€ | 1432€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DU 205 REGIMENT INFANTERIE | 4 | 160 | 823 | 320000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DES COTEAUX | 7 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DE RUGLES | 4 | 47 | 49 | 65000€ | 1383€ |
2022-09-27 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 253 | 651 | 340000€ | 1344€ |
2019-05-31 | 16 | RUE DU PAVILLON | 5 | 140 | 190 | 115000€ | 821€ |